田舎の物価が安い理由を徹底解説｜土地や生活費の秘密とは

「田舎は物価が安い」とよく聞きますが、具体的にはどれくらい安いのでしょうか？また、なぜ田舎の土地や一軒家の値段がこんなにも手頃なのでしょうか？一方で、東京のような都市部では物価が高騰し続けているのはなぜなのか、不思議に思う方も多いでしょう。この記事では、田舎の物価が安い理由や日本一物価の安い県、さらには世界一物価が安い国まで詳しく解説していきます。

さらに、田舎で家を買うメリットや生活費、買い物事情についても触れながら、移住を考える方に役立つ情報をお届けします。「田舎に移住すれば金持ちになれるのか？」という疑問にも答えていきますので、興味がある方はぜひ読み進めてみてください。これから田舎暮らしを考える人や、都市部との物価の違いに興味がある人にとって、納得できる答えが見つかるはずです。

このブログを読めば分かる情報です

田舎の土地や一軒家の値段が安い理由
東京など都市部と田舎の物価の違い
日本で最も物価が安い県や世界の安い国
田舎暮らしにかかる生活費や買い物事情

田舎の物価が安い理由と背景を解説
田舎の物価が安い理由と世界の比較

田舎の物価が安い理由と背景を解説

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田舎の土地が安いのはなぜですか？
日本一物価の安い県はどこですか？
田舎一軒家値段はどれくらいか？
田舎で家を買うメリットとデメリット
田舎の買い物事情と生活コスト

田舎の土地が安いのはなぜですか？

田舎の土地が安い理由は、大きく分けて「需要の少なさ」と「利便性の低さ」にあります。都市部では交通網や商業施設が発展しており、利便性が高いため土地の需要も集中しています。一方、田舎は駅や商業施設までの距離が遠く、日常生活で車が必要になるケースが多いため、利便性が低いと判断されがちです。このような背景から、都市部に比べて需要が少なく、結果として土地の価格も低くなるのです。

例えば、東京都の平均地価は1平方メートルあたり約1,400,000円にも及びますが、地方の中には10,000円台で購入できる地域も存在します。特に東北地方や四国地方の一部では、土地価格が都市部の10分の1以下というケースもあります。この差は生活の利便性やインフラの整備状況によるものであり、地方での暮らしを検討する場合は、価格だけでなく周辺環境もしっかり確認することが重要です。

また、田舎の土地の固定資産税も都市部と比較して安価です。固定資産税は土地の時価に基づいて算出されるため、土地自体の価格が安ければ税負担も軽くなります。ただし、建物の固定資産税は都市部と大きな差はないので、建築後の維持費についても考慮する必要があります。

地域	平均地価（円/m²）	固定資産税（目安）
東京都	1,400,000円	高額
愛媛県	14,000円	安価
鳥取県	10,000円	安価
秋田県	12,000円	安価

このように、田舎の土地が安い背景には需要と利便性の低さが大きく影響しています。購入を検討する際には、価格だけでなく周囲の生活インフラも確認しておくと安心です。

日本一物価の安い県はどこですか？

日本一物価が安い県は「鹿児島県」と「宮崎県」です。総務省の「消費者物価地域差指数（2023年）」によると、これらの地域は食費や住居費、日用品の価格が全国平均よりも低く設定されています。

鹿児島県は温暖な気候に恵まれ、農産物が豊富であるため、地元で採れた野菜や果物が安価で手に入ります。また、土地価格も都市部と比較して大幅に安いため、住宅の取得コストも抑えられます。宮崎県も同様に農業が盛んで、特に畜産業が地域経済の中心です。そのため、牛肉や豚肉などの価格も比較的安価です。

例えば、鹿児島県では2LDKの賃貸アパートが3万円台で借りられる場合もあり、都市部の半額以下の生活費で暮らせることがあります。宮崎県も同じく、家賃相場は東京都の約半分以下であり、食料品も地元の直売所などで購入することで生活費をさらに削減できます。

ただし、注意点として交通の便が都市部に比べて良くないため、車が必須の地域が多い点があります。ガソリン代や車両維持費も含めて生活費の計算を行うことが大切です。

田舎一軒家値段はどれくらいか？

田舎で一軒家を購入する場合、その価格は都市部と比較して圧倒的に安価です。例えば、東京都内で新築一軒家を購入しようとすると、最低でも3,000万円以上は必要ですが、地方の田舎では同じ広さでも500万円〜1,000万円程度で購入できるケースもあります。

特に、空き家バンクなどを活用することで、リフォーム前提の物件であれば100万円以下で手に入ることも珍しくありません。また、自治体によっては移住者向けの補助金やリフォーム助成金が提供されている地域もあるため、実質的なコストはさらに抑えることが可能です。

具体例を挙げると、福島県天栄村では、一軒家が数十万円で売り出されていることがあります。天栄村は移住者支援も積極的に行っており、生活費を抑えつつ自然豊かな環境で暮らしたい人にとって非常に魅力的です。

ただし、注意点として、購入後のリフォーム費用や維持費がかかる場合があります。特に古い建物は断熱性能が低かったり、上下水道の整備が十分でないケースもありますので、購入前にしっかりと確認することが重要です。

このように、田舎での一軒家購入は非常に安価であり、都市部では考えられない価格でのマイホーム取得が可能です。しかし、維持費やリフォーム費用も視野に入れ、慎重に計画することが大切です。

田舎で家を買うメリットとデメリット

田舎で家を買うことには多くのメリットがありますが、デメリットも存在します。ここでは、それぞれを具体的に解説していきます。

メリット

購入価格が安い
田舎の一軒家は都市部に比べて圧倒的に安価です。都市部で3,000万円かかる家が、田舎では1,000万円以下で購入できるケースも珍しくありません。さらに、空き家バンクを利用すれば、リフォーム前提で100万円以下の物件も見つかることがあります。
広い土地と自然環境
田舎では広々とした土地付きの家が多く、庭で家庭菜園をしたり、ペットを自由に走らせることも可能です。また、自然が豊かで空気も澄んでいるため、心身ともにリラックスした生活が送れます。
固定資産税が安い
都市部に比べて地価が低いため、固定資産税も少額で済みます。これは長期間住む場合、大きな節約になります。
自治体の補助金制度が充実
多くの地方自治体では、移住者向けの補助金やリフォーム支援があります。たとえば、福島県天栄村では、家を購入した移住者に対してリフォーム補助が出るケースもあります。

デメリット

交通の便が悪い
田舎では車がないと移動が難しい地域が多いです。バスや電車の本数も少なく、日常の買い物や通勤には自家用車が必要です。ガソリン代や維持費も考慮する必要があります。
医療機関や商業施設の少なさ
都市部に比べて病院やスーパーが少なく、通院や買い物に時間がかかることもあります。特に高齢者や小さな子どもがいる家庭では、緊急時の対応が心配です。
リフォームや維持管理の負担
購入価格は安くても、築年数が経った家が多く、メンテナンスが必要になることが多いです。特に冬場の雪害や湿気によるカビの発生など、自然環境に影響されやすい点もデメリットです。
地域社会への適応が必要
田舎では地域社会との結びつきが強いため、地域行事への参加や近所付き合いが求められることがあります。新しく移住した場合、慣れるまで時間がかかることも少なくありません。

このように、田舎で家を購入することで経済的なメリットは大きいですが、生活環境の違いも考慮することが大切です。購入前に現地を訪れて周辺の環境を確認することをおすすめします。

田舎の買い物事情と生活コスト

田舎での買い物事情は、都市部とは大きく異なります。まず、スーパーやコンビニの数が少なく、日用品を購入するために車で数十分走らなければならないこともあります。特に小規模な町や村では、大型ショッピングセンターが存在せず、週末にまとめ買いをするスタイルが一般的です。

買い物事情の特徴

大型スーパーまでの距離が長い
近隣に小さな商店はあるものの、価格が高めな場合が多く、安価な商品を手に入れるためには車で20〜30分かけて大型スーパーへ行く必要があります。
ネット通販の利用が多い
日用品や衣類はネット通販を利用する人が多いです。特にアマゾンや楽天市場の利用が盛んで、定期的にまとめ買いをしている家庭もあります。配送には都市部よりも日数がかかる場合があるため、計画的な買い物が求められます。
直売所や道の駅が便利
地元の農産物を安く購入できる直売所が多く存在します。新鮮な野菜や果物が手に入るため、スーパーで買うよりも安く、美味しい食材が手に入ります。また、道の駅では地域特産品も購入できるため、買い物の楽しみも広がります。

生活コストの特徴
田舎での生活コストは都市部に比べて抑えられる傾向にあります。特に、家賃や固定資産税が安価であるため、月々の出費が少なく済みます。しかし、交通費やガソリン代が多くかかる点には注意が必要です。

費用項目	都市部（月額）	田舎（月額）
家賃	80,000円	30,000円
光熱費	15,000円	20,000円
食費	40,000円	35,000円
ガソリン代	5,000円	15,000円
合計	140,000円	100,000円

この表のように、家賃や食費は田舎の方が安いものの、交通費や光熱費は逆に高くなる場合があります。冬場は暖房費が増えるため、光熱費がさらに高くなることも予想されます。

このように、田舎での買い物や生活コストは、都市部とは異なる特徴があります。都市部のような利便性はありませんが、うまく工夫することで生活コストを大きく抑えることができるでしょう。

田舎の物価が安い理由と世界の比較

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なぜ東京は物価が高いのでしょうか？
物価が1番安い国はどこですか？
物価が安い国へ移住するメリットとは？
物価世界一安い国はどこか？
田舎暮らしでお金持ちになれるのか？
田舎の生活費はどれくらいかかる？

なぜ東京は物価が高いのでしょうか？

東京の物価が高い理由は、主に「需要の集中」と「地価の高さ」にあります。東京都は日本の政治・経済・文化の中心地であり、多くの企業の本社が集まっています。また、人口も非常に多く、住居や生活必需品に対する需要が他の地域と比較して圧倒的に高いのです。この需要の集中により、家賃や食品、交通費などが全体的に高騰しています。

地価の高さ
東京都内の地価は全国平均を大きく上回っています。特に都心部の地価は1平方メートルあたり100万円以上する場所も珍しくなく、これが賃貸料や商業施設の価格にも反映されているのです。また、商業施設の運営コストも高いため、販売価格にも上乗せされる形になります。

輸送コストも影響
東京は人口密度が高く、物流も非常に複雑です。そのため、食品や日用品の輸送コストも高くなる傾向があります。特に都心部への配送は駐車スペースの確保が難しく、時間もかかるため、その分が商品価格に反映されることも少なくありません。

具体例
例えば、東京都内の平均家賃は1DKで8〜9万円程度ですが、地方では同じ条件で3〜4万円程度で借りることが可能です。また、ランチの平均価格も東京は約1,000円前後であるのに対し、地方では500〜600円で済む場合が多いです。

このように、需要の集中と地価の高さが物価高の要因となり、日常生活にかかるコストが地方に比べて大幅に高くなっているのです。

物価が1番安い国はどこですか？

世界で最も物価が安い国の一つは「インドネシア」です。調査によると、インドネシアでは日本の30%〜50%ほどの生活コストで暮らすことが可能です。特に食費や交通費、住居費が安く、日常生活の出費が大きく抑えられます。

生活費の具体例
例えば、インドネシアの首都ジャカルタでは、以下のような価格帯で生活が可能です。

項目	インドネシア	日本
カプチーノ	約90円	約400円
1.5Lの水	約70円	約100円
家賃（1DK）	20,000円	80,000円
昼食	150円〜300円	800円〜1,000円

上記の表からも分かるように、インドネシアでは飲食や住居費が非常に安価です。これは、人件費や土地の価格が日本と比べて圧倒的に安いためです。特に郊外に住む場合、家賃が10,000円台ということも珍しくありません。

物価が安い他の国
他にもベトナムやマレーシア、フィリピンなど東南アジアの国々は全体的に物価が安い傾向があります。特に、ベトナムの首都ハノイでは、日本の半額以下の生活費で暮らすことができるとされています。

ただし、医療水準やインフラ整備の状況は日本ほど整っていない地域もあるため、移住を考える場合は下見や調査が重要です。

物価が安い国へ移住するメリットとは？

物価が安い国への移住には、経済的なメリットが多く存在します。特に、年金生活者やリモートワークが可能な人にとっては大きな利点があります。

メリット1：生活費の大幅な削減
物価が安い国では、家賃や食費、交通費が抑えられるため、日常生活にかかる費用を大幅に削減できます。例えば、インドネシアやベトナムでは日本の3分の1以下のコストで暮らせるため、月10万円もあれば十分な生活が可能です。

メリット2：広い住居を手に入れやすい
同じ予算でも日本では狭いマンションしか借りられない金額で、海外では広々とした一軒家やプール付きのマンションに住むことができます。これは土地代や建築費が安いことによるものです。

メリット3：文化体験とリラックスした生活
東南アジアや南米などでは、時間の流れがゆっくりしており、ストレスの少ない生活が送れます。また、異なる文化や現地の人々との交流も魅力の一つです。

項目	日本	インドネシア	ベトナム
1ヶ月の生活費	200,000円	60,000円	70,000円
賃貸（1DK）	80,000円	20,000円	25,000円
食費	40,000円	15,000円	18,000円
通信費	5,000円	1,500円	1,800円

デメリットも考慮が必要
一方で、医療水準が日本ほど高くない場合が多く、緊急時の対応が遅れることがあります。また、インフラの整備が十分ではない地域もあるため、ネット環境や公共交通機関の利便性が低い場合も考えられます。

このように、物価が安い国への移住には多くのメリットがありますが、現地の生活環境やインフラの状況も含めて十分に調査することが大切です。試しに数ヶ月の滞在を経てから、本格的な移住を考えるのも一つの方法です。

物価世界一安い国はどこか？

世界で最も物価が安い国の一つは「パキスタン」です。国際的な調査機関であるNUMBEOの「Cost of Living Index 2024」によると、パキスタンは世界の主要国の中で最も物価が安い国として評価されています。特に、日常生活に必要な食料品や交通費、住居費が他国に比べて圧倒的に低価格です。

具体的な生活費の比較

項目	パキスタン	日本
家賃（1DK）	約10,000円	約80,000円
昼食代	約50円	約1,000円
電気・水道代	約1,500円	約10,000円
インターネット	約1,000円	約5,000円

この表からも分かるように、生活費は日本の10分の1以下になることも珍しくありません。特に家賃の安さが顕著で、都心部であっても月1万円程度で住むことが可能です。また、食費も1食50円〜100円程度で済むため、1ヶ月の生活費は3万円もあれば十分な場合があります。

注意点
ただし、インフラや医療水準は日本と比べて劣るため、長期滞在や移住を考える場合は、現地の環境をしっかり確認する必要があります。また、治安の問題も地域によっては注意が必要です。短期滞在で現地の生活を確認してから、本格的な移住を検討するのが良いでしょう。

田舎暮らしでお金持ちになれるのか？

田舎暮らしは「お金持ちになれるかどうか」に直結するわけではありませんが、資産形成の速度を早める要因にはなり得ます。具体的には、生活コストの削減が大きなポイントです。

生活コストの削減
田舎暮らしでは、家賃や食費、光熱費が都市部に比べて圧倒的に安いです。例えば、東京都内で8万円かかる1DKの賃貸が、田舎では3万円程度で借りられることもあります。また、地元の直売所などで新鮮な野菜や果物を安価で手に入れることができるため、食費も削減できます。

自給自足と副業のチャンス
田舎暮らしでは広い土地が手に入りやすく、家庭菜園や小規模な農業も可能です。これにより、食費をさらに抑えるだけでなく、収穫物を販売することで副収入を得ることもできます。最近ではオンラインを活用した農産物の直販も広まりつつあり、地域の特産品をインターネットで販売する人も増えています。

資産形成の具体例

地域	家賃（月額）	食費（月額）	副収入の可能性
東京	80,000円	40,000円	低い
福島県	30,000円	25,000円	高い（農業・副業）
高知県	25,000円	20,000円	高い（漁業・観光）

注意点
一方で、都市部ほどの仕事の選択肢は少ないため、特にIT関連や高収入の職種は限られています。また、公共交通機関が少ないため、車の維持費やガソリン代も考慮する必要があります。

このように、田舎暮らしは資産形成の手助けにはなりますが、収入源の確保が必要です。リモートワークや副業ができる環境であれば、お金を貯めやすくなるでしょう。

田舎の生活費はどれくらいかかる？

田舎での生活費は、都市部と比較して大幅に抑えられます。特に家賃や食費、固定資産税が安価なため、月々の支出が減ります。ここでは、一般的な田舎暮らしの月々の生活費を具体的に見ていきます。

一般的な生活費の内訳

項目	都市部（月額）	田舎（月額）
家賃	80,000円	30,000円
食費	40,000円	25,000円
光熱費	15,000円	20,000円
ガソリン代	5,000円	15,000円
インターネット	5,000円	4,000円
合計	145,000円	94,000円

田舎暮らしの特徴

家賃が圧倒的に安い
地方では広い一軒家でも5万円以下で借りられることが多く、都市部の半分以下のコストで生活が可能です。空き家バンクを活用すればさらに安価な物件を手に入れることも可能です。
食費の削減が可能
地元の直売所や道の駅では、地元産の野菜や果物が安く手に入ります。家庭菜園を持てば、自家栽培で食費をさらに抑えることもできます。
光熱費はやや高め
都市部に比べて寒暖差が大きいため、冬場の暖房費や夏場の冷房費がかさむ傾向があります。また、プロパンガスを使用する地域が多いため、ガス代も都市ガスに比べて高めです。
交通費が必要
バスや電車の本数が少ないため、基本的に車移動が中心となります。そのため、ガソリン代や車の維持費が生活費の一部として考慮されます。

注意点
田舎暮らしは基本的な生活費が安いものの、インフラ整備や交通の便が整っていないため、車の維持費や冬場の暖房費が意外にかかることがあります。計画的な家計管理が求められるでしょう。

このように、田舎での生活費は抑えられますが、生活スタイルや地域によっては予想外の出費もあるため、事前のリサーチが重要です。